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- [Fibra Next: la nueva era de inversión industrial en México](https://navius.mx/fibra-next-la-nueva-era-de-inversion-industrial-en-mexico/): El mercado inmobiliario industrial en México vive uno de sus momentos más dinámicos, y el lanzamiento de Fibra Next es una muestra clara de ello. Este nuevo fideicomiso industrial nace con activos estabilizados que antes pertenecían a Fibra Uno, el mayor Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces de América Latina. Después de siete años sin una sola Oferta Pública Inicial (OPI) en el mercado bursátil mexicano, Fibra Next debutó en la Bolsa Mexicana de Valores como una de las colocaciones más esperadas. Su propuesta está enfocada 100% en el sector industrial y logístico, uno de los segmentos con mayor demanda […]
- [¿Qué son los fideicomisos bancarios y cómo funcionan?](https://navius.mx/que-son-los-fideicomisos-bancarios-y-como-funcionan/): Los fideicomisos bancarios son una de las herramientas legales y financieras más sólidas para proteger, administrar y rentabilizar activos. Su estructura permite separar la propiedad legal de los bienes de su uso y beneficio, brindando ventajas clave tanto para personas físicas como para inversionistas institucionales. ¿Cómo funciona un fideicomiso? En términos simples, un fideicomiso es un contrato mediante el cual una persona (llamada fideicomitente) transfiere bienes o derechos a una institución financiera (el fiduciario), que se encarga de administrarlos en favor de uno o varios beneficiarios (fideicomisarios), bajo reglas previamente establecidas. En el caso de los fideicomisos bancarios, los fiduciarios […]
- [México tendrá la planta de ‘superchips más grande del mundo’; fabricará semiconductores para Nvidia](https://navius.mx/mexico-tendra-la-planta-de-superchips-mas-grande-del-mundo-fabricara-semiconductores-para-nvidia/): Nota del editor Este resumen es una adaptación del artículo “México tendrá la planta de ‘superchips más grande del mundo’; fabricará semiconductores para Nvidia”, publicado originalmente por El Financiero el 8 de octubre de 2024. Consulta el artículo original para todos los detalles y contexto completo. Resumen Foxconn, el mayor fabricante de productos electrónicos por contrato a nivel mundial, anunció la construcción en Guadalajara de la que será la planta de superchips más grande del mundo para Nvidia. Esta fábrica producirá los avanzados semiconductores GB200, pieza clave para la próxima generación de procesadores de inteligencia artificial (IA). La planta tendrá […]
- [Nearshoring: más de 3,000 empresas asiáticas ya se instalaron en México](https://navius.mx/nearshoring-mas-de-3000-empresas-asiaticas-ya-se-instalaron-en-mexico/): Nota del editor Este resumen está basado en el artículo “Nearshoring: más de 3,000 empresas asiáticas ya se instalaron en México”, publicado originalmente por Forbes México. Para leer el reportaje completo y acceder a todos los detalles y cifras, consulta el enlace original. Resumen Más de 3,000 empresas asiáticas se han instalado en México gracias al fenómeno del nearshoring, con las compañías de origen chino liderando la presencia en el país, según datos de la Cámara de Comercio México-Hong Kong y China HomeLife. Les siguen firmas provenientes de Taiwán y, dentro de las chinas, destacan especialmente las empresas de Hong […]
- [El nearshoring y su potencial en el mercado inmobiliario industrial en México](https://navius.mx/el-nearshoring-y-su-potencial-en-el-mercado-inmobiliario-industrial-en-mexico/): Nota del editor El siguiente texto es un resumen adaptado del artículo “El nearshoring y su potencial en el mercado inmobiliario industrial en México” publicado originalmente por Esteban Sainz en Forbes México. Para consultar la versión completa y el análisis original, visita el enlace. Resumen El nearshoring ha convertido a México en uno de los destinos preferidos para empresas internacionales que buscan reducir costos y riesgos logísticos, impulsando un crecimiento acelerado en el sector inmobiliario industrial. Factores como la proximidad a Estados Unidos, el TMEC y una infraestructura logística competitiva han provocado que la ocupación en parques industriales alcance casi […]
- [El auge de las naves industriales en México: Los precios de mercado se disparan un 15% en tres años](https://navius.mx/el-auge-de-las-naves-industriales-en-mexico-los-precios-de-mercado-se-disparan-un-15-en-tres-anos/): Nota del editor El siguiente artículo es un resumen adaptado de “El auge de las naves industriales en México: Los precios de mercado se disparan un 15% en tres años”, publicado originalmente por SiiLA News el 12 de julio de 2023. Consulta el artículo original para más detalles y cifras completas. Resumen En los últimos tres años, el mercado de naves industriales en México ha mostrado un crecimiento notable, con un aumento promedio de precios del 15%. Las regiones que más han destacado son el Norte y el Centro del país, impulsadas por la alta demanda y la disminución en […]
- [¿Es México el nuevo objetivo de las empresas chinas?](https://navius.mx/es-mexico-el-nuevo-objetivo-de-las-empresas-chinas/): Nearshoring; en 2023 México logró convertirse en elmayor socio comercial de EE.UU.AA., el comercio bilateral entre ambos países ha crecido una media de 8% anual durante los ultimos 28 años, cada minuto 1 millón de dólares en productos comerciales cruza la frontera, concretamente 1,500 millones de dólares diarios en transacciones.

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- [Proyectos](https://navius.mx/proyectos/): Proyectos Inicio Conoce nuestros proyectos Proyectos Magna penatibus laoreet faucibus neque litora cubilia nisl. Donec facilisi justo efficitur cras fusce at nibh lacinia dictumst turpis condimentum. Bibendum porta fringilla facilisi sodales leo turpis luctus. Primis interdum parturient duis quisque ornare nulla. Proyecto 1 Subtitulo Proyecto 1 Proyecto 1 Proyecto 1 Proyecto 1
- [Contacto](https://navius.mx/contacto/): Contáctanos Inicio Ponte en contacto NAVIUS Te invitamos a visitar nuestro Centro de Experiencia Interactiva para conocer el portafolio de proyectos y los detalles de una inversión inteligente hecha a tu medida dentro del sector inmobiliario más estable y rentable del país Dirección TORRE CUBE Boulevard Puerta de Hierro 5210-PMC, 45150, Zapopan, Jalisco. Teléfono +52 33 2928 1212 Email hola@navius.mx
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- [BENEFICIOS DEL FIDEICOMISO](https://navius.mx/sector-industrial/): BENEFICIOS DEL FIDEICOMISO Inicio INVERSIÓN CERTERA A través de nuestros Fideicomisos Industriales es que cada uno de nuestros inversionistas adquiere las acciones y derechos proporcionales al monto de inversión, convirtiéndose en Fideicomisario propietario de proyectos estratégicos. Me interesa SEGURIDAD JURÍDICA Los bienes del fideicomiso son inembargables. Al estar encomendado el cuidado, resguardo a una Fiduciaria, esta tiene la obligación de proteger y cuidar dichos bienes como si fuera el propietario real. Blindamos las necesidades de nuestros clientes estableciendo un mecanismo adecuado para cada caso en concreto. Me interesa PRIVACIDAD Y CONFIDENCIALIDAD Todos los actos que se realizan en el fideicomiso […]
- [Nosotros](https://navius.mx/nosotros/): Nosotros Inicio Acerca de Conócenos Fibra Terramar cuyos cimientos han sido anclados firmemente desde hace más de una década en inversiones inmobiliarias industriales. Nuestra trayectoria se basa en la proyección estratégica y el desarrollo sinérgico de proyectos de alto valor, con una sólida base en urbanización, edificación y comercialización inmobiliaria industrial. En Fibra Terramar somos reconocidos por nuestra capacidad para superar las expectativas de nuestros inversionistas y crear un impacto positivo en las comunidades que servimos. Contacto
- [Inversionistas](https://navius.mx/inversionistas/): Inversionistas Inicio Proceso Transparente Etapas del Fideicomiso 1. Contrato de Inversión Desde el momento de la firma de contrato de inversión comienza el programa de rendimiento garantizado durante los primeros 24 meses 2. Entrega y Operación del Inmueble Una vez concluida la construcción del inmueble se entrega la administración a EMEDOS nuestro aliado estratégico 3. Adhesión al Fideicomiso Los activos se aportan al fideicomiso y se adhieren los inversionistas para otorgar a cada uno sus derechos fideicomisarios, gestionado por un banco fiduciario líder, invirtiendo con certeza en un fideicomiso sólido con activos y proyectos consolidados 4. Rendimientos Constantes El inmueble […]
- [Inicio](https://navius.mx/): SOLIDEZ EN INVERSIÓN NAVIUS, UNA EMPRESA DE FIBRA TERRAMAR Fibra Terramar cuyos cimientos han sido anclados firmemente desde hace más de una década en inversiones inmobiliarias industriales. Conoce el proceso Contacto Acerca de Conócenos Nuestra trayectoria se basa en la proyección estratégica y el desarrollo sinérgico de proyectos de alto valor, con una sólida base en urbanización, edificación y comercialización inmobiliaria industrial. En Fibra Terramar somos reconocidos por nuestra capacidad para superar las expectativas de nuestros inversionistas y crear un impacto positivo en las comunidades que servimos. Contacto Nuestro fideicomiso de inversión industrial Nuestros Proyectos de Fideicomiso de Inversión Industrial, […]
- [Política de Privacidad](https://navius.mx/privacy-policy/): En cumplimiento con lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), GRUPO FIBRA TERRAMAR S.A.P.I. DE C.V., en adelante “Navius”, con domicilio en Calle Industria Vinícola 208-A, Parque Industrial El Colli, C.P. 45069, Zapopan, Jalisco, México, pone a su disposición el presente Aviso de Privacidad. 1. Identidad del responsable Navius es responsable del uso, protección y tratamiento de sus datos personales, y al respecto le informa lo siguiente: 2. Datos personales que recabamos Los datos que podemos recabar incluyen, de forma enunciativa mas no limitativa: • Nombre completo • Correo electrónico • Número telefónico • Empresa […]


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